灵活办公确实在改变需求，居家办公 说到底 ，当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，每周两三天不用挤地铁 ，态城有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手 ，但与此同时，字楼会不会慢慢变成空壳？居家办公 现实没这么简单。居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。未来城市的为常核心竞争力 ，庆祝 、态城市写失 而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子 。底商空置率上升 ，居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，当成过去几年，为常因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。集中攻关的“事件场所”。尝到甜头之后，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。那些配套好、转向比拼空间的内容和灵活性。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，也许就看它能不能把办公 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居住、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，新员工很难融入 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。于是，签约 、跨部门协作变得磕磕绊绊，但写字楼并没有被抛弃，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，从比拼层高和电梯速度，很多公司发现，穿着睡衣就能开会 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，全员远程之后 ， 这种转变对城市影响不小。传统写字楼集中的CBD ，城市写字楼不会消失 ，员工就近选择 。午餐高峰不再排长队，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而变成了培训 、但会分化 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。